浅谈房子漏水原因及修补方法

我们都知道，如果房子漏水，不仅会影响我们的正常生活，如生活和办公，还会影响房子的使用功能；轻则会导致房屋发霉，重则会导致墙纸脱落和油漆变色。无论是新房还是买了很久的房子，一旦漏水，都会让人非常头痛。今天，巴音郭楞防水堵漏公司将为大家介绍房屋漏水的原因分析和修复方法。
一.房屋漏水的原因是什么？
1.预埋给排水管道渗漏；
2.排水管侧面密封不到位，导致管道与结构分离；
3.房子里的防水层老化了；
4.房屋防水层施工不严，导致房屋漏水；
5.建筑混凝土本身的质量原因，如混凝土开裂、蜂窝、孔洞、疏松等导致住房漏水；
6.后期考虑房屋渗漏，主要包括建筑防水层损坏或房屋结构变化，特别是装修过程中的施工变化和业主损坏。
二.房屋渗水的三种常见情况是什么？
1.房子墙上渗水
墙体渗漏一般主要发生在受雨水影响较大的东山墙体。墙体防水一旦有一个小孔，就容易产生大面积渗水；墙体上的预埋管道损坏也可能导致墙体渗水。
2.房子的厨房和卫生间地板上有渗水
在很多情况下，厨卫地面渗水是由于后期装修变化造成的结构破坏，后期防水存在失误，成为渗水的重灾区；当然不排除原来房子的地板有裂缝,以后防水一旦出现问题,很容易渗水;；另外，厨房、卫生间排水管道较多，管道边缘密封不到位。孔隙引起的渗水也是重要原因之一。
3.屋顶渗水
新房屋面渗水可能是由于屋面防水不足或屋面板裂缝过多造成的。老房子一般是由于防水层老化损坏、屋面排水不畅、积水过多造成的。
三.房屋专业防水堵漏的维修方法有哪些？
1.住宅区渗漏的修复方法
（1） 当房屋区域漏水时，应重新设置外防水层，通常选用防水卷材，以达到更好的效果。
温馨提示：防水卷材推荐选用国家标准的材料。3mm厚SBS，卷材需密集峰值处理，达到无缝漏水效果。
（2） 通常，在修补防水和渗漏时，工人会测量一定的数据，然后根据数据购买一定数量的防水材料，然后切割铺设；这不仅可以节省资源，还可以节省不必要的开支。
2.房子的拐角处漏水
房屋转角处如有漏水，应仔细检查热水器根部、出屋面管道、阴阳角等，发现漏水应及时修复；如果没有，可以提前预防，避免将来漏水。
3.房屋漏水维修详情
（1） 确定房屋漏水的大致位置，然后进行现场调查，找出具体原因；如果有裂缝，挖出水泥，优先选用是V型，然后涂上防水材料。
（2） 然后是另一层沉积物。面积不宜过大，厚度不宜过大。在其边缘，需要制作凹槽以增加粘度。